02880 · Aisne
3 049 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crouy.
À Crouy (02880), un appartement se vend en médiane 1 736 € le m² et une maison 1 871 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 51,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 74 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crouy est 30,5 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Crouy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Crouy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Crouy → Estimer une maison à Crouy →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 62 500 € | 1 736 € | 5 AV DU GENERAL PATTON |
| 28/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 250 550 € | 2 386 € | 38 SOUS LA PERRIERE |
| 21/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 79 000 € | 1 881 € | 5 AV DU GENERAL PATTON |
| 13/11/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 138 000 € | 2 604 € | 15 ALL DES ROSES |
| 31/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 € | 5 AV DU GENERAL PATTON |
Le prix médian d'un appartement à Crouy est de 1 736 € le m², celui d'une maison de 1 871 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crouy porte sur environ 42 m² pour 74 000 €. Au prix médian de 1 736 € le m², un 50 m² revient à environ 86 800 € et un 70 m² à environ 121 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crouy porte sur environ 82 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 871 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 51,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crouy est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Crouy est 30,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces