02200 · Aisne
935 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mercin-et-Vaux.
À Mercin-et-Vaux (02200), un appartement se vend en moyenne 1 724 € le m² et une maison 1 643 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mercin-et-Vaux est 31,0 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € | 5 RUE VILLA LA CROIX |
| 17/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 120 000 € | 1 818 € | 17 RUE MARCEL GAVELLE |
| 12/11/2025 | Maison | 68 m² | 5 | 120 000 € | 1 765 € | 11 RUE DE LA CENSE |
| 17/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 € | 54 RUE DE VAUX |
| 15/10/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 470 000 € | 2 686 € | 23 RUE DES RIEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Mercin-et-Vaux est de 1 724 € le m², celui d'une maison de 1 643 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mercin-et-Vaux porte sur environ 83 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 643 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mercin-et-Vaux est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Mercin-et-Vaux est 31,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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