12230 · Aveyron
2 223 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Cavalerie.
À La Cavalerie (12230), un appartement se vend en médiane 1 171 € le m² et une maison 1 930 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 67,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 43 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Cavalerie est 53,7 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Cavalerie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 225 000 € | 2 103 € | 57 RUE DE LESTRADE |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 266 000 € | 1 478 € | 16 RUE DE LA VIERGE |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 266 000 € | 1 478 € | 16 RUE DE LA VIERGE |
| 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 224 500 € | 2 388 € | 75 RUE DE VERDUN |
| 27/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 45 000 € | 1 154 € | 352 CHE DU LACAS |
Le prix médian d'un appartement à La Cavalerie est de 1 171 € le m², celui d'une maison de 1 930 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Cavalerie porte sur environ 39 m² pour 43 000 €. Au prix médian de 1 171 € le m², un 50 m² revient à environ 58 550 € et un 70 m² à environ 81 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Cavalerie porte sur environ 98 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 930 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 67,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Cavalerie est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à La Cavalerie est 53,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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