78270 · Yvelines
438 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cravent.
À Cravent (78270), un appartement se vend en moyenne 2 596 € le m² et une maison 3 091 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 368 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 675 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cravent est 38,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison | 177 m² | 3 | 323 500 € | 1 828 € | 1 RUE ANDRE MOJARD |
| 25/09/2025 | Maison | 177 m² | 3 | 323 500 € | 1 828 € | 1 RUE ANDRE MOJARD |
| 27/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 367 885 € | 3 091 € | 9 B LE CHEMIN DE VILLEGATS |
| 27/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 367 885 € | 3 091 € | 9 B LE CHEMIN DE VILLEGATS |
| 27/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 367 885 € | 3 091 € | 9 B LE CHEMIN DE VILLEGATS |
Le prix moyen d'un appartement à Cravent est de 2 596 € le m², celui d'une maison de 3 091 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cravent porte sur environ 119 m² pour 368 000 €. Au prix médian de 3 091 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cravent est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 675 € pour 50 m² et 945 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Cravent est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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