A 10 mn de nonancourt, jolie fermette au calme
Marcilly-la-Campagne 27320

178 000 €
150 m² 6 pièces 1 187 €/m²
Marcilly-la-Campagne 27320 · AGENCE LATOUR TRANSACTIONS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Courdemanche

Rentabilité 82/100
1 187 €/m²
Prix demandé au m²
1 570 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 883 €/m²
↘ 24,4 % sous le marché
12,8%
Rendement locatif brut estimé
1 892 €/mois
Loyer estimé (12,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courdemanche →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 178 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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