28210 · Eure-et-Loir
1 363 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coulombs.
À Coulombs (28210), un appartement se vend en moyenne 1 203 € le m² et une maison 2 309 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coulombs est 62,9 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Coulombs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Coulombs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 229 000 € | 2 009 € | 48 B CHE DES PLANTES |
| 17/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 470 000 € | 3 154 € | 23 CHE DES PLANTES |
| 17/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 470 000 € | 19 583 € | 23 CHE DES PLANTES |
| 17/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 470 000 € | 19 583 € | 23 CHE DES PLANTES |
| 17/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 470 000 € | 3 154 € | 23 CHE DES PLANTES |
Le prix moyen d'un appartement à Coulombs est de 1 203 € le m², celui d'une maison de 2 309 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coulombs porte sur environ 114 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 309 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coulombs est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Coulombs est 62,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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