28210 · Eure-et-Loir
1 688 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaudon.
À Chaudon (28210), un appartement se vend en médiane 5 000 € le m² et une maison 2 167 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaudon est 54,4 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chaudon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € | 9 ALL GILLES FOSSE |
| 10/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 215 300 € | 1 940 € | 6 RUE DES TUILERIES |
| 10/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 215 300 € | 1 940 € | 6 RUE DES TUILERIES |
| 05/12/2025 | Maison | 190 m² | 12 | 322 820 € | 1 699 € | 95 RTE NATIONALE |
| 17/11/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 45 000 € | 1 250 € | 9 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix médian d'un appartement à Chaudon est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 2 167 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chaudon porte sur environ 32 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², un 50 m² revient à environ 250 000 € et un 70 m² à environ 350 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaudon porte sur environ 110 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaudon est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Chaudon est 54,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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