74700 · Haute-Savoie
998 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cordon.
À Cordon (74700), un appartement se vend en médiane 5 253 € le m² et une maison 7 358 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 22 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 179 m² pour 1 317 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 758 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cordon est 17,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Cordon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 19 788 € | 660 € | 520 CHE DES MURTINES |
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 115 600 € | 5 255 € | 220 RTE DE FREBOUGE D EN HAUT |
| 25/11/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 82 000 € | 4 316 € | 220 RTE DE FREBOUGE D EN HAUT |
| 17/11/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 130 300 € | 6 205 € | 1756 RTE DE FREBOUGE D EN HAUT |
| 23/10/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 169 000 € | 5 452 € | 4830 RTE DE CORDON |
Le prix médian d'un appartement à Cordon est de 5 253 € le m², celui d'une maison de 7 358 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cordon porte sur environ 22 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 5 253 € le m², un 50 m² revient à environ 262 650 € et un 70 m² à environ 367 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cordon porte sur environ 179 m² pour 1 317 000 €. Au prix médian de 7 358 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 735 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cordon est de 15,2 € par m² et par mois : environ 455 € pour 30 m², 758 € pour 50 m² et 1 061 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Cordon est 17,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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