77450 · Seine-et-Marne
1 500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condé-Sainte-Libiaire.
À Condé-Sainte-Libiaire (77450), un appartement se vend en moyenne 2 857 € le m² et une maison 3 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 406 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 881 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condé-Sainte-Libiaire est 29,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Condé-Sainte-Libiaire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 225 280 € | 3 004 € | 23 RUE PASTEUR |
| 10/12/2025 | Maison | 236 m² | 6 | 838 500 € | 3 553 € | 165 T RUE PASTEUR |
| 10/12/2025 | Maison | 236 m² | 6 | 838 500 € | 3 553 € | 165 T RUE PASTEUR |
| 28/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 520 000 € | 3 490 € | 191 RUE PASTEUR |
| 28/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 520 000 € | 3 490 € | 191 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Condé-Sainte-Libiaire est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 3 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condé-Sainte-Libiaire porte sur environ 150 m² pour 406 000 €. Au prix médian de 3 490 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 349 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condé-Sainte-Libiaire est de 17,6 € par m² et par mois : environ 528 € pour 30 m², 881 € pour 50 m² et 1 233 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Condé-Sainte-Libiaire est 29,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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