77860 · Seine-et-Marne
5 547 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quincy-Voisins.
À Quincy-Voisins (77860), un appartement se vend en médiane 4 167 € le m² et une maison 3 164 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 191 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 837 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quincy-Voisins est 3,3 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Quincy-Voisins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 190 000 € | 1 508 € | 8 RUE GAMBETTA |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 195 350 € | 4 651 € | 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 187 675 € | 2 261 € | 23 RUE DE MEAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 326 m² | 13 | 600 000 € | 1 840 € | 17 AV FOCH |
| 22/12/2025 | Maison | 326 m² | 13 | 600 000 € | 1 840 € | 17 AV FOCH |
Le prix médian d'un appartement à Quincy-Voisins est de 4 167 € le m², celui d'une maison de 3 164 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quincy-Voisins porte sur environ 42 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², un 50 m² revient à environ 208 350 € et un 70 m² à environ 291 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quincy-Voisins porte sur environ 105 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 3 164 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quincy-Voisins est de 16,7 € par m² et par mois : environ 502 € pour 30 m², 837 € pour 50 m² et 1 172 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Quincy-Voisins est 3,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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