15190 · Cantal
933 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condat.
À Condat (15190), un appartement se vend en médiane 1 177 € le m² et une maison 1 235 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 81 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 86 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condat est 46,4 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Condat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 80 750 € | 1 154 € | 16 PL BASSE |
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 80 750 € | 1 188 € | 16 PL BASSE |
| 22/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 96 200 € | 2 405 € | 5306 LE BOURG |
| 26/11/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € | 14 RUE DU COLLEGE |
| 26/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € | 14 RUE DU COLLEGE |
Le prix médian d'un appartement à Condat est de 1 177 € le m², celui d'une maison de 1 235 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Condat porte sur environ 67 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 177 € le m², un 50 m² revient à environ 58 850 € et un 70 m² à environ 82 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condat porte sur environ 70 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 235 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condat est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 524 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Condat est 46,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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