69520 · Rhône
10 030 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grigny.
À Grigny (69520), un appartement se vend en médiane 2 109 € le m² et une maison 2 774 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 126 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 87,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 662 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grigny est 34,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Grigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 83 000 € | 1 930 € | 55 RUE PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 € | 55 RUE PASTEUR |
| 24/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 81 000 € | 1 723 € | 55 RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 130 000 € | 1 477 € | 55 RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 € | 55 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Grigny est de 2 109 € le m², celui d'une maison de 2 774 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grigny porte sur environ 67 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 109 € le m², un 50 m² revient à environ 105 450 € et un 70 m² à environ 147 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grigny porte sur environ 89 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 774 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 87,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grigny est de 13,2 € par m² et par mois : environ 397 € pour 30 m², 662 € pour 50 m² et 927 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Grigny est 34,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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