Nouvelle annonce

Maison
Collobrières 83610

Agence AGENCE DES 3 PINS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
282 000 €
60 m² 3 pièces 4 700 €/m²
Collobrières 83610 · AGENCE DES 3 PINS

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Nco (N).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Collobrières

4 700 €/m²
Prix demandé au m²
3 553 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 279 €/m²
↗ 32,3 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
677 €/mois
Loyer estimé (11,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Collobrières →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 282 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - COLLOBRIÈRES – MAISON AUTONOME DE 60 M² SUR PLUS D'UN HECTARE AU CŒUR DES MAURES. Loin du bruit, des contraintes et du quotidien, retrouvez l'essentiel. Un lieu à part, pour ceux qui rêvent d'indépendance, de nature et de liberté. Au cœur du Massif des Maures, dans un environnement sauvage et préservé, découvrez cette propriété atypique. Ancien cabanon agrandi légalement, cette habitation d'environ 60 m² est nichée sur un peu plus d'un hectare de terrain, au milieu des châtaigniers et des arbres fruitiers. Ici, on ne vient pas simplement acheter une maison. On vient chercher un autre mode de vie. UNE MAISON AUTONOME, UN ESPRIT LIBRE. Autonomie en eau, grâce à l'alimentation par des sources. Production électrique solaire, pour une vie moins dépendante des réseaux. Un petit potager au pied de la maison, pour cultiver vos propres légumes. Une véritable opportunité pour les amoureux de sobriété, les adeptes de l'autonomie et ceux qui souhaitent reprendre la maîtrise de leurs ressources. PLUS D'UN HECTARE DE NATURE À EXPLORER Châtaigniers, grenadiers, citronniers, noyers et autres arbres fruitiers composent cet environnement généreux. Un terrain vivant, propice au jardinag...

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