62250 · Pas-de-Calais
5 217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marquise.
À Marquise (62250), un appartement se vend en médiane 3 038 € le m² et une maison 1 894 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marquise est 9,2 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Marquise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 159 900 € | 2 190 € | 23 RUE DE LA FONTAINE |
| 03/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 161 320 € | 2 689 € | 139 RUE JEAN JAURES |
| 30/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 2 ALLEE VERLAINE |
| 28/10/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 290 000 € | 1 790 € | 2 RUE JULES DUFLOS |
| 17/10/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 200 000 € | 3 509 € | 9004 EPITRE |
Le prix médian d'un appartement à Marquise est de 3 038 € le m², celui d'une maison de 1 894 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marquise porte sur environ 83 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 038 € le m², un 50 m² revient à environ 151 900 € et un 70 m² à environ 212 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marquise porte sur environ 86 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 894 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marquise est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 840 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Marquise est 9,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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