62720 · Pas-de-Calais
2 987 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rinxent.
À Rinxent (62720), un appartement se vend en moyenne 2 900 € le m² et une maison 1 711 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rinxent est 13,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Rinxent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rinxent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 117 500 € | 1 703 € | 10 RUE ROGER SALENGRO |
| 19/11/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 155 659 € | 3 177 € | 1 RUE DENIS LAUWERS |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 105 000 € | 1 615 € | 71 RUE ROGER SALENGRO |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 222 000 € | 2 467 € | 14 RUE EMILE DENAYER |
| 12/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 58 000 € | 2 900 € | 27 B RUE LEON BLUM |
Le prix moyen d'un appartement à Rinxent est de 2 900 € le m², celui d'une maison de 1 711 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rinxent porte sur environ 86 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 711 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rinxent est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Rinxent est 13,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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