20166 · Corse-du-Sud
172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cognocoli-Monticchi.
À Cognocoli-Monticchi (20166), un appartement se vend en moyenne 3 180 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cognocoli-Monticchi est 8,4 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cognocoli-Monticchi, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 167 029 € | 6 960 € | 5012 MARATO |
| 28/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 167 029 € | 5 568 € | 5012 MARATO |
| 12/09/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 50 000 € | 794 € | 5048 COGNOCOLI |
| 16/05/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 40 000 € | 571 € | 5007 MARATO |
Le prix moyen d'un appartement à Cognocoli-Monticchi est de 3 180 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Cognocoli-Monticchi est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Cognocoli-Monticchi est 8,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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