29430 · Finistère
3 554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouescat.
À Plouescat (29430), un appartement se vend en médiane 5 658 € le m² et une maison 1 968 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 255 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 485 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouescat est 76,9 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Plouescat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 992 000 € | 5 835 € | 442 FROUDEN |
| 19/12/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 992 000 € | 5 835 € | 442 FROUDEN |
| 16/12/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 289 000 € | 1 156 € | 8 RUE GENERAL LECLERC |
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 185 000 € | 1 779 € | 1 POULBOUILLEN |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 167 000 € | 1 856 € | 145 KERUGANT |
Le prix médian d'un appartement à Plouescat est de 5 658 € le m², celui d'une maison de 1 968 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plouescat porte sur environ 45 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 5 658 € le m², un 50 m² revient à environ 282 900 € et un 70 m² à environ 396 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouescat porte sur environ 106 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 968 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouescat est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 485 € pour 50 m² et 678 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Plouescat est 76,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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