26260 · Drôme
768 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chavannes.
À Chavannes (26260), un appartement se vend en moyenne 1 458 € le m² et une maison 1 259 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chavannes est 55,8 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chavannes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chavannes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 307 900 € | 2 066 € | 65 RUE DU PUITS |
| 26/09/2025 | Appartement | 76 m² | 2 | 95 000 € | 1 250 € | 87 CHE DE L ETANG |
| 11/09/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 135 000 € | 1 324 € | 87 CHE DE L ETANG |
| 10/07/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 270 850 € | 2 167 € | 87 CHE DE L ETANG |
| 10/03/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 170 000 € | 1 259 € | 57 RUE DU 15 JUIN 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Chavannes est de 1 458 € le m², celui d'une maison de 1 259 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chavannes est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Chavannes est 55,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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