42410 · Loire
759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chuyer.
À Chuyer (42410), un appartement se vend en moyenne 2 281 € le m² et une maison 2 229 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 33,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chuyer est 2,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 280 000 € | 2 718 € | 26 LA BARONNETTE |
| 24/10/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 183 000 € | 2 288 € | 4 RTE DE PERIGNEUX |
| 24/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 183 000 € | 1 926 € | 4 RTE DE PERIGNEUX |
| 09/09/2025 | Maison | 212 m² | 6 | 619 000 € | 2 920 € | 9001 LA BESSONY |
| 09/09/2025 | Maison | 212 m² | 6 | 619 000 € | 2 920 € | 9001 LA BESSONY |
Le prix moyen d'un appartement à Chuyer est de 2 281 € le m², celui d'une maison de 2 229 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chuyer porte sur environ 95 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 33,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chuyer est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Chuyer est 2,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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