42410 · Loire
666 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vérin.
À Vérin (42410), un appartement se vend en moyenne 1 845 € le m² et une maison 2 193 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 33,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vérin est 21,5 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vérin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € | 4 RUE ROCHES MOLLES |
| 17/10/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 62 883 € | 1 497 € | 8 RUE JEAN VINCENT |
| 26/09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 248 550 € | 3 710 € | 443 RTE DU HAUT TINAL |
| 26/09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 248 550 € | 3 710 € | 443 RTE DU HAUT TINAL |
| 28/08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 680 RTE DE SYMPERIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Vérin est de 1 845 € le m², celui d'une maison de 2 193 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vérin porte sur environ 93 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 193 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 33,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vérin est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Vérin est 21,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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