58160 · Nièvre
635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevenon.
À Chevenon (58160), un appartement se vend en moyenne 1 141 € le m² et une maison 941 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 79 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevenon est 36,8 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chevenon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 92 000 € | 911 € | 121 RUE DU PARC |
| 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 49 900 € | 601 € | 99 RUE DES CHAUMES |
| 13/05/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 143 950 € | 1 548 € | 27 RUE DU BUISSON MERLE |
| 09/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 € | 1 B IMP DU COUVENT |
| 09/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 € | 1 B IMP DU COUVENT |
Le prix moyen d'un appartement à Chevenon est de 1 141 € le m², celui d'une maison de 941 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevenon porte sur environ 82 m² pour 79 000 €. Au prix médian de 941 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chevenon est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 639 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Chevenon est 36,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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