21300 · Côte-d'Or
14 244 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chenôve.
À Chenôve (21300), un appartement se vend en médiane 1 365 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 151 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 86 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chenôve est 49,8 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Chenôve, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 95 000 € | 1 250 € | 30 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 16/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 131 250 € | 2 524 € | 3 AV DROITS HOMME ET CITOYEN |
| 15/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 273 000 € | 3 792 € | 95 AV ROLAND CARRAZ |
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € | 3 RUE CHARLES POISOT |
| 10/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 59 000 € | 894 € | 16 RUE LEON GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Chenôve est de 1 365 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chenôve porte sur environ 66 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 365 € le m², un 50 m² revient à environ 68 250 € et un 70 m² à environ 95 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chenôve porte sur environ 89 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chenôve est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 917 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,5 %.
Le prix de l'appartement à Chenôve est 49,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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