21600 · Côte-d'Or
8 896 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longvic.
À Longvic (21600), un appartement se vend en médiane 2 029 € le m² et une maison 2 662 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 111 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 637 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longvic est 25,4 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Longvic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 196 500 € | 2 367 € | 27 RTE DE DIJON |
| 09/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 125 600 € | 1 847 € | 2 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 08/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 € | 22 RUE D OUGES |
| 08/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € | 10 RUE DE NEW HOLLAND |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 178 500 € | 2 550 € | 4 ALL DU SUZON |
Le prix médian d'un appartement à Longvic est de 2 029 € le m², celui d'une maison de 2 662 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longvic porte sur environ 61 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 029 € le m², un 50 m² revient à environ 101 450 € et un 70 m² à environ 142 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longvic porte sur environ 90 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 662 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longvic est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 637 € pour 50 m² et 892 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Longvic est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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