21300 CHENOVE Maison familiale Chenôve 160 m2
Chenôve 21300

329 000 €
160 m² 7 pièces 2 056 €/m² DPE D
Chenôve 21300 · Agence des Tanneurs | Immobilier Dole

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chenôve

2 056 €/m²
Prix demandé au m²
2 343 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 500 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 096 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenôve →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Chenôve, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette maison de 135 m² habitables (160m² surface de référence) séduit par son équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité. Lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fiable et agréable à vivre. La maison offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon avec insert à bois et d'une grande salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, pratique et actuelle, complète harmonieusement cet ensemble. Le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant une organisation fluide et confortable au quotidien. Le sous-sol complet apporte un réel confort supplémentaire avec une buanderie chauffée, deux pièces polyvalentes et une cave. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 27m², aujourd'hui utilisée comme garage, offre un potentiel d'aménagement en studio ou espace annexe selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage par chaudière gaz, insert à bois, trois climatisations à l'étage, adoucisseur d'eau, cuv...

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