25320 · Doubs
2 113 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chemaudin et Vaux.
À Chemaudin et Vaux (25320), un appartement se vend en moyenne 2 072 € le m² et une maison 2 619 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chemaudin et Vaux est 18,4 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 266 000 € | 2 333 € | 15 RUE DU STADE |
| 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 2 | 305 300 € | 2 908 € | 8 CLOS DU VALLON |
| 04/09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 106 000 € | 1 631 € | 1 RUE DES CHARRIERES |
| 26/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 195 000 € | 2 321 € | 17 C LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE |
| 23/05/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 223 000 € | 5 868 € | 2 B CHE DE MENUEY |
Le prix moyen d'un appartement à Chemaudin et Vaux est de 2 072 € le m², celui d'une maison de 2 619 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chemaudin et Vaux porte sur environ 84 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 619 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chemaudin et Vaux est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 835 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Chemaudin et Vaux est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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