25170 · Doubs
405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noironte.
À Noironte (25170), un appartement se vend en moyenne 1 068 € le m² et une maison 2 202 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 106 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Noironte est 57,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 292 000 € | 2 014 € | 3 RUE HAMEAU DES ETANGS |
| 03/11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 153 000 € | 1 048 € | 20 GRANDE RUE |
| 20/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 263 000 € | 2 391 € | 1 CHE DU RANG |
| 20/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 263 000 € | 2 391 € | 1 CHE DU RANG |
| 04/08/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 177 400 € | 1 658 € | 10 RUE DU RAFOU |
Le prix moyen d'un appartement à Noironte est de 1 068 € le m², celui d'une maison de 2 202 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Noironte porte sur environ 110 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 202 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 200 €.
Le loyer médian à Noironte est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,1 %.
Le prix de l'appartement à Noironte est 57,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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