25410 · Doubs
816 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouilley-Français.
À Pouilley-Français (25410), un appartement se vend en médiane 6 563 € le m² et une maison 2 398 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 550 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouilley-Français est 158,6 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pouilley-Français, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 208 500 € | 2 369 € | 3 RUE JULES GROSPERRIN |
| 11/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 417 900 € | 2 985 € | 5 IMP DE LA FORGE |
| 07/05/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 353 500 € | 2 874 € | 15 RUE DE LA JOLIOTTE |
| 28/04/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 550 000 € | 5 612 € | 1 RUE DE LA JOLIOTTE |
| 28/04/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 550 000 € | 6 250 € | 1 RUE DE LA JOLIOTTE |
Le prix médian d'un appartement à Pouilley-Français est de 6 563 € le m², celui d'une maison de 2 398 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pouilley-Français porte sur environ 82 m² pour 550 000 €. Au prix médian de 6 563 € le m², un 50 m² revient à environ 328 150 € et un 70 m² à environ 459 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouilley-Français porte sur environ 88 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pouilley-Français est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Pouilley-Français est 158,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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