25320 · Doubs
2 180 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montferrand-le-Château.
À Montferrand-le-Château (25320), un appartement se vend en médiane 2 286 € le m² et une maison 2 412 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 87 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 612 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montferrand-le-Château est 9,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Montferrand-le-Château, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montferrand-le-Château ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Montferrand-le-Château → Estimer une maison à Montferrand-le-Château →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 890 000 € | 8 900 € | 21 RUE DE MONT |
| 12/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 144 700 € | 2 894 € | 11 B RUE DU CENTRE |
| 30/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 000 € | 2 373 € | 41 RUE DE BESANCON |
| 25/09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 202 675 € | 3 167 € | 3 B RUE DE MONT |
| 25/09/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 169 500 € | 1 584 € | 18 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix médian d'un appartement à Montferrand-le-Château est de 2 286 € le m², celui d'une maison de 2 412 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montferrand-le-Château porte sur environ 87 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 2 286 € le m², un 50 m² revient à environ 114 300 € et un 70 m² à environ 160 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montferrand-le-Château porte sur environ 100 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montferrand-le-Château est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 612 € pour 50 m² et 856 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Montferrand-le-Château est 9,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces