25320 · Doubs
1 827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandfontaine.
À Grandfontaine (25320), un appartement se vend en moyenne 3 654 € le m² et une maison 2 557 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grandfontaine est 44,0 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Grandfontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Grandfontaine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 218 500 € | 2 953 € | 1 CHE DES VIGNES |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 € | 48 RTE DE LA BELLE ETOILE |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 208 490 € | 2 242 € | 25 CHE DU MARQUIS |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 208 490 € | 2 242 € | 25 CHE DU MARQUIS |
| 29/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 276 500 € | 2 514 € | 22 RTE DE LA BELLE ETOILE |
Le prix moyen d'un appartement à Grandfontaine est de 3 654 € le m², celui d'une maison de 2 557 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grandfontaine porte sur environ 110 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 557 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grandfontaine est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Grandfontaine est 44,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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