25770 · Doubs
2 004 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serre-les-Sapins.
À Serre-les-Sapins (25770), un appartement se vend en médiane 2 803 € le m² et une maison 2 564 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serre-les-Sapins est 10,4 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 174 000 € | 2 023 € | 1 RUE DE LA MACHOTTE |
| 01/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 276 900 € | 3 111 € | 2 RUE DE COULONGE |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 161 000 € | 2 639 € | 6 RUE DES EPENOTTES |
| 30/10/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 250 000 € | 2 336 € | 38 RUE DE LA FAYE |
| 30/10/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 250 000 € | 2 336 € | 38 RUE DE LA FAYE |
Le prix médian d'un appartement à Serre-les-Sapins est de 2 803 € le m², celui d'une maison de 2 564 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Serre-les-Sapins porte sur environ 56 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 803 € le m², un 50 m² revient à environ 140 150 € et un 70 m² à environ 196 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serre-les-Sapins porte sur environ 103 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serre-les-Sapins est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 903 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Serre-les-Sapins est 10,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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