26260 · Drôme
1 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clérieux.
À Clérieux (26260), un appartement se vend en moyenne 1 574 € le m² et une maison 2 239 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clérieux est 52,3 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Clérieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Clérieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 € | 5551 SAINT JEAN |
| 12/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 361 700 € | 2 009 € | 135 CHE DES ROYONS |
| 12/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 361 700 € | 2 009 € | 135 CHE DES ROYONS |
| 21/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 142 000 € | 2 119 € | 230 RUE PRATIC |
| 07/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 255 000 € | 2 406 € | 205 MTE DES GENETS |
Le prix moyen d'un appartement à Clérieux est de 1 574 € le m², celui d'une maison de 2 239 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clérieux porte sur environ 96 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 239 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clérieux est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Clérieux est 52,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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