26600 · Drôme
5 915 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tain-l'Hermitage.
À Tain-l'Hermitage (26600), un appartement se vend en médiane 2 506 € le m² et une maison 2 638 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 107 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tain-l'Hermitage est 24,0 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Tain-l'Hermitage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 115 000 € | 1 825 € | 13 RUE LOUIS PINARD |
| 15/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 177 210 € | 2 461 € | 10 PL HENRI DEFER |
| 04/12/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 181 800 € | 2 980 € | 165 RUE DES CIGALES |
| 02/12/2025 | Appartement | 192 m² | 6 | 332 500 € | 1 732 € | 58 A AV GABRIEL PERI |
| 02/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 55 000 € | 1 964 € | 99 AV PRESIDENT ROOSEVELT |
Le prix médian d'un appartement à Tain-l'Hermitage est de 2 506 € le m², celui d'une maison de 2 638 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tain-l'Hermitage porte sur environ 69 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 2 506 € le m², un 50 m² revient à environ 125 300 € et un 70 m² à environ 175 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tain-l'Hermitage porte sur environ 92 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 638 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tain-l'Hermitage est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Tain-l'Hermitage est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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