52200 · Haute-Marne
7 421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Langres.
À Langres (52200), un appartement se vend en médiane 1 375 € le m² et une maison 1 412 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 110 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Langres est 30,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 € | 136 RUE DE LA BONNELLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 80 000 € | 2 105 € | 13 RUE VAUBAN |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 € | 815 RUE DES AUGES |
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 102 000 € | 1 500 € | 37 RUE DES ARDENNES |
| 13/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 47 040 € | 611 € | 14 RUE ROBERT DESNOS |
Le prix médian d'un appartement à Langres est de 1 375 € le m², celui d'une maison de 1 412 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Langres porte sur environ 68 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², un 50 m² revient à environ 68 750 € et un 70 m² à environ 96 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Langres porte sur environ 93 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Langres est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Langres est 30,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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