78400 · Yvelines
30 598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chatou.
À Chatou (78400), un appartement se vend en médiane 4 684 € le m² et une maison 7 068 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 419 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 792 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,2 € par m² et par mois, soit environ 1 112 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chatou est 11,8 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Chatou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chatou ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Chatou → Estimer une maison à Chatou →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 152 000 € | 6 080 € | 30 RUE FRANCOIS LAUBEUF |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 257 650 € | 4 294 € | 29 RUE ALBERT JOLY |
| 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 550 000 € | 7 639 € | 3 B RUE DES ECOLES |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 1 155 000 € | 8 885 € | 51 AV DE BRIMONT |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 170 000 € | 4 722 € | 40 AV GUY DE MAUPASSANT |
Le prix médian d'un appartement à Chatou est de 4 684 € le m², celui d'une maison de 7 068 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chatou porte sur environ 65 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 4 684 € le m², un 50 m² revient à environ 234 200 € et un 70 m² à environ 327 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chatou porte sur environ 116 m² pour 792 000 €. Au prix médian de 7 068 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 706 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chatou est de 22,2 € par m² et par mois : environ 667 € pour 30 m², 1 112 € pour 50 m² et 1 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Chatou est 11,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces