Nouvelle annonce

Maison de plain-pied avec piscine
Beauvoir-de-Marc 38440

Agence GALLO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
108 m² 5 pièces 3 241 €/m² DPE D
Beauvoir-de-Marc 38440 · GALLO IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artas

3 241 €/m²
Prix demandé au m²
2 799 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 292 €/m²
↗ 15,8 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 485 €/mois
Loyer estimé (13,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artas →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1979, implantée sur un beau terrain clos et plat de 2 110 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée et un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail. La maison se poursuit par une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte SCHMIDT, entièrement équipée et réalisée en 2017, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement au quotidien. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, une véranda Vie & Véranda d'environ 30 m² offre un espace de vie complémentaire, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat ainsi que d'une piscine creusée de 10 x 5 mètres, avec traitement au sel. Équipée d'un volet et d'un dôme, elle bénéficie d'un disposi...

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