22170 · Côtes-d'Armor
3 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtelaudren-Plouagat.
À Châtelaudren-Plouagat (22170), un appartement se vend en médiane 4 200 € le m² et une maison 2 034 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 57,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtelaudren-Plouagat est 23,0 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 € | 5554 KERJAGU |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 € | 5554 KERJAGU |
| 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 91 500 € | 2 288 € | 2 RUE DE PLELO |
| 02/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 162 450 € | 1 805 € | 32 RUE DE LA GARE PLOUAGAT |
| 26/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 229 650 € | 2 069 € | 24 RUE DU CLOS MARECHAL |
Le prix médian d'un appartement à Châtelaudren-Plouagat est de 4 200 € le m², celui d'une maison de 2 034 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtelaudren-Plouagat porte sur environ 47 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 200 € le m², un 50 m² revient à environ 210 000 € et un 70 m² à environ 294 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtelaudren-Plouagat porte sur environ 94 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 034 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 57,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtelaudren-Plouagat est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Châtelaudren-Plouagat est 23,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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