22970 · Côtes-d'Armor
5 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploumagoar.
À Ploumagoar (22970), un appartement se vend en médiane 1 944 € le m² et une maison 1 697 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 88 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploumagoar est 43,1 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Ploumagoar, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 180 000 € | 1 304 € | 2 RUE HENRI AVRIL |
| 04/12/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 148 000 € | 2 508 € | 11 RUE LAENNEC |
| 25/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 88 000 € | 2 146 € | 1 RUE D'OUESSANT |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 92 742 € | 1 030 € | 21 RUE JOSEPH DERRIEN |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 121 230 € | 1 515 € | 55 KERRONIOU |
Le prix médian d'un appartement à Ploumagoar est de 1 944 € le m², celui d'une maison de 1 697 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploumagoar porte sur environ 41 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², un 50 m² revient à environ 97 200 € et un 70 m² à environ 136 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploumagoar porte sur environ 98 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 697 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploumagoar est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Ploumagoar est 43,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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