22200 · Côtes-d'Armor
2 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pabu.
À Pabu (22200), un appartement se vend en moyenne 583 € le m² et une maison 1 867 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 220 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pabu est 82,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pabu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pabu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 € | 6 RUE LEON BLUM |
| 24/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 200 € | 2 475 € | 3 B CRECH AN HERVEN |
| 04/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 242 000 € | 1 862 € | 7 RUE ERIC TABARLY |
| 04/11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 168 000 € | 2 366 € | 28 RUE DU PRIEURE |
| 30/10/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 163 000 € | 2 860 € | 2 RUE GEORGES BIZET |
Le prix moyen d'un appartement à Pabu est de 583 € le m², celui d'une maison de 1 867 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pabu porte sur environ 95 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pabu est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,2 %.
Le prix de l'appartement à Pabu est 82,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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