27420 · Eure
659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-sur-Epte.
À Château-sur-Epte (27420), un appartement se vend en moyenne 1 523 € le m² et une maison 2 037 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-sur-Epte est 54,0 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Château-sur-Epte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 45 000 € | 506 € | 12 RTE DE ROUEN |
| 16/12/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 158 417 € | 1 523 € | 3 RTE DE ROUEN |
| 26/11/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 140 000 € | 2 154 € | 7 RUE DE LA LIBERATION |
| 26/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 € | 7 RUE DE LA LIBERATION |
| 30/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 240 000 € | 2 353 € | 8 RUE DES ORCHIDEES |
Le prix moyen d'un appartement à Château-sur-Epte est de 1 523 € le m², celui d'une maison de 2 037 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-sur-Epte porte sur environ 99 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 700 €.
Le loyer médian à Château-sur-Epte est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Château-sur-Epte est 54,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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