27830 · Eure
1 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neaufles-Saint-Martin.
À Neaufles-Saint-Martin (27830), un appartement se vend en moyenne 3 475 € le m² et une maison 2 691 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 715 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neaufles-Saint-Martin est 5,0 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 291 100 € | 2 488 € | 12 RUE DE LA COTE BLANCHE |
| 14/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 191 000 € | 2 616 € | 2 RUE SYLVAIN SENECAUX |
| 14/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 191 000 € | 2 616 € | 2 RUE SYLVAIN SENECAUX |
| 17/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 199 500 € | 3 117 € | 36 RUE DU BOIS |
| 17/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 199 500 € | 3 117 € | 36 RUE DU BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Neaufles-Saint-Martin est de 3 475 € le m², celui d'une maison de 2 691 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neaufles-Saint-Martin porte sur environ 74 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 691 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neaufles-Saint-Martin est de 14,3 € par m² et par mois : environ 429 € pour 30 m², 715 € pour 50 m² et 1 001 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Neaufles-Saint-Martin est 5,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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