01990 · Ain
1 046 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaneins.
À Chaneins (01990), un appartement se vend en moyenne 1 848 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 322 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaneins est 38,7 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chaneins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chaneins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 419 000 € | 2 910 € | 100 RUE DU CHABIAN |
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 419 000 € | 2 910 € | 100 RUE DU CHABIAN |
| 31/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 310 000 € | 2 650 € | 5 CLOS DE LA CROIX GUIGNARD |
| 14/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 260 000 € | 3 023 € | 6 PAS DE LA PRAIRIE |
| 14/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 260 000 € | 3 023 € | 6 PAS DE LA PRAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Chaneins est de 1 848 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaneins porte sur environ 142 m² pour 322 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaneins est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Chaneins est 38,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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