05260 · Hautes-Alpes
144 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champoléon.
À Champoléon (05260), un appartement se vend en moyenne 5 231 € le m² et une maison 2 559 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champoléon est 60,2 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Champoléon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 294 950 € | 3 241 € | 1077 RTE DES CLAPIERS |
| 14/06/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 272 040 € | 5 232 € | 121 RTE DES GONDOUINS |
| 14/06/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 272 040 € | 4 534 € | 121 RTE DES GONDOUINS |
| 14/06/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 272 040 € | 6 801 € | 121 RTE DES GONDOUINS |
| 30/04/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 161 450 € | 1 877 € | 147 CHE DU SARRET |
Le prix moyen d'un appartement à Champoléon est de 5 231 € le m², celui d'une maison de 2 559 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Champoléon est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Champoléon est 60,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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