71570 · Saône-et-Loire
569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaintré.
À Chaintré (71570), un appartement se vend en moyenne 1 982 € le m² et une maison 2 464 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaintré est 25,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Chaintré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 280 000 € | 2 154 € | 5088 LES BUISSONNATS |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 280 000 € | 2 154 € | 5088 LES BUISSONNATS |
| 08/12/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 173 500 € | 2 377 € | 5108 LE CHATEAU DE CHAINTRE |
| 31/10/2025 | Appartement | 199 m² | 8 | 316 220 € | 1 589 € | 5108 LE CHATEAU DE CHAINTRE |
| 27/08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 250 800 € | 2 916 € | 8 RUE DE COEX |
Le prix moyen d'un appartement à Chaintré est de 1 982 € le m², celui d'une maison de 2 464 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chaintré est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Chaintré est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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