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Prix en baisse · −5,2 %

Maison de village familiale à fort potentiel
Romanèche-Thorins 71570

Agence Eth'immo-logis · voir ses 23 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
↘ 11 000 € (5,2 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 210 000 €
399 m² 499 €/m²
Romanèche-Thorins 71570 · Eth'immo-logis

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chaintré

Rentabilité 80/100
499 €/m²
Prix demandé au m²
26,6%
Rendement locatif brut estimé
4 409 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaintré →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Le prix a déjà baissé une fois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
19/10/2026 199 000 € ↘ 11 000 € (−5,24 %)
07/09/2026 210 000 € — mise en ligne
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