28330 · Eure-et-Loir
1 480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Authon-du-Perche.
À Authon-du-Perche (28330), un appartement se vend en médiane 2 447 € le m² et une maison 1 512 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Authon-du-Perche est 24,4 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Authon-du-Perche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 80 000 € | 870 € | 5 RUE DES ECOLES A SOIZE |
| 20/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 65 500 € | 618 € | 22 AV PIERRE ET MARIE CURIE |
| 20/12/2025 | Appartement | 5 m² | — | 29 000 € | 5 800 € | 8 RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 255 000 € | 2 656 € | 3 B RUE JOSLETTE |
| 12/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 169 700 € | 2 459 € | 29 RUE JOSLETTE |
Le prix médian d'un appartement à Authon-du-Perche est de 2 447 € le m², celui d'une maison de 1 512 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Authon-du-Perche porte sur environ 46 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 447 € le m², un 50 m² revient à environ 122 350 € et un 70 m² à environ 171 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Authon-du-Perche porte sur environ 95 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 512 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Authon-du-Perche est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Authon-du-Perche est 24,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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