30330 · Gard
849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cavillargues.
À Cavillargues (30330), un appartement se vend en moyenne 2 286 € le m² et une maison 2 927 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cavillargues est 32,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cavillargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cavillargues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 182 470 € | 2 172 € | 5056 RUE DES REMPARTS |
| 08/10/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 105 500 € | 1 111 € | 5014 LE PORTALET |
| 30/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 225 800 € | 1 963 € | 1 B PUECH VIGNAN |
| 24/09/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 249 170 € | 2 931 € | 3 IMP DU GAI RUISSEAU |
| 15/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 366 000 € | 3 327 € | 202 CHE DE TRESQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Cavillargues est de 2 286 € le m², celui d'une maison de 2 927 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cavillargues porte sur environ 80 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 927 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025 (−1,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cavillargues est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Cavillargues est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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