30580 · Gard
256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontarèches.
À Fontarèches (30580), un appartement se vend en moyenne 1 735 € le m² et une maison 3 795 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 422 000 €.
Une maison coûte donc 119 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontarèches est 49,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 218 m² | 5 | 853 007 € | 3 913 € | 82 CHE DE TALACHEIRE |
| 04/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 853 007 € | 15 509 € | 82 CHE DE TALACHEIRE |
| 27/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 210 000 € | 1 963 € | 6053 LE FES |
| 21/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € | 761 RTE DE SAINT LAURENT |
| 19/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 278 800 € | 2 788 € | 5007 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontarèches est de 1 735 € le m², celui d'une maison de 3 795 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontarèches porte sur environ 107 m² pour 422 000 €. Au prix médian de 3 795 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 379 500 €.
Le loyer médian à Fontarèches est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Fontarèches est 49,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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