24250 · Dordogne
451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnaud-la-Chapelle.
À Castelnaud-la-Chapelle (24250), un appartement se vend en moyenne 6 468 € le m² et une maison 2 932 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 47,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 423 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 431 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castelnaud-la-Chapelle est 134,1 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 250 000 € | 4 808 € | 152 LE SOL |
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 250 000 € | 2 381 € | 152 LE SOL |
| 30/10/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 895 600 € | 9 233 € | 163 PONT DE CAUSE |
| 24/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 € | 265 LA CHAPELLE BASSE |
| 24/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 € | 265 LA CHAPELLE BASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnaud-la-Chapelle est de 6 468 € le m², celui d'une maison de 2 932 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castelnaud-la-Chapelle porte sur environ 97 m² pour 423 000 €. Au prix médian de 2 932 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 293 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 47,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Castelnaud-la-Chapelle est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 431 € pour 50 m² et 603 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Castelnaud-la-Chapelle est 134,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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