24220 · Dordogne
397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beynac-et-Cazenac.
À Beynac-et-Cazenac (24220), un appartement se vend en moyenne 1 244 € le m² et une maison 2 427 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 38,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 95 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beynac-et-Cazenac est 55,0 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Beynac-et-Cazenac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 64 m² | 7 | 279 000 € | 4 359 € | 815 RTE DES GABARRIERS |
| 13/11/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 250 000 € | 1 190 € | 82 RUE PIERRE BONNET |
| 13/11/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 250 000 € | 1 190 € | 82 RUE PIERRE BONNET |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € | 90 RUE DES ESCASSOLS |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € | 90 RUE DES ESCASSOLS |
Le prix moyen d'un appartement à Beynac-et-Cazenac est de 1 244 € le m², celui d'une maison de 2 427 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beynac-et-Cazenac porte sur environ 107 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 38,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beynac-et-Cazenac est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Beynac-et-Cazenac est 55,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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