29270 · Finistère
7 412 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carhaix-Plouguer.
À Carhaix-Plouguer (29270), un appartement se vend en médiane 3 163 € le m² et une maison 1 378 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 145 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 64,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carhaix-Plouguer est 1,1 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Carhaix-Plouguer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 110 000 € | 1 341 € | 5 RUE DU SYNDICAT |
| 05/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € | 5 PL D AIGUILLON |
| 29/10/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 246 500 € | 1 531 € | 26 RUE BOBBY SANDS |
| 28/10/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 135 000 € | 1 364 € | 4 RUE RICOU |
| 24/10/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 102 000 € | 823 € | 8 RUE CHARLES LE GOFF |
Le prix médian d'un appartement à Carhaix-Plouguer est de 3 163 € le m², celui d'une maison de 1 378 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Carhaix-Plouguer porte sur environ 41 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 3 163 € le m², un 50 m² revient à environ 158 150 € et un 70 m² à environ 221 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carhaix-Plouguer porte sur environ 100 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 64,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carhaix-Plouguer est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 730 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Carhaix-Plouguer est 1,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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